• Transaction
  • Investissement
  • Gestion
  • Expertise
  • Conseil & Stratégie
Biens

Transactions

Résidentiel – Le Bouscat
Appartement – 45 m²

Location

Bouygues Immobilier / Véalis

Le Bouscat

Commerce – Bordeaux Ste Catherine
Cession fonds de commerce – 359 m²

Vente

REDEVCO / Søstrene Grene

Bordeaux

Commerce – Bordeaux Puy Paulin
Droit au bail – 110 m²

Vente

La Droguerie / ISABEL MARANT

Bordeaux

Entreprise – Mérignac
Local d’activités – 786 m²

Location

Foncière privée / Azur Drones

Mérignac

Entreprise – Floirac
Bureaux – 206 m²

Vente

FLD / SANISCO GROUPE

Floirac

Résidentiel – Pyla-sur-Mer
Villa – 140 m²

Vente

Client privé

Pyla-sur-Mer

Biens

Investissement

Commerce – Bordeaux Saint-Projet
Hôtel & Restaurant – 950 m²

Investissement

Family office / Client privé

Bordeaux

Entreprise – St Loubès
Local d’activités – 3 100 m²

Investissement

Foncière privée / GROUPE SAMSE

Saint-Loubès

Résidentiel – Bordeaux
Immeuble de rapport – 1 665 m²

Investissement

Marceau Immo / Mutuelle de Poitiers

Bordeaux

Biens

Gestion

Commerce – Mérignac
Local Commercial – 520 m²

Gestion

Client privé

Mérignac

Commerce – Bordeaux G. Bonnac
Local commercial – 83 m²

Gestion

Client privé

Bordeaux

Commerce – Villenave d’Ornon
Local commercial – 223 m²

Gestion

Foncière privée

Villenave d'Ornon

Entreprise – Bordeaux Rousseau
Bureaux – 139 m²

Gestion

Client privé

Bordeaux

Entreprise – Bordeaux Quai Brazza
Locaux d’activités – 9 861 m²

Gestion

Client institutionnel

Bordeaux

Résidentiel – Mérignac
Maison individuelle – 62 m²  

Gestion

Client privé

Mérignac

Résidentiel – Bègles
Appartement – 42 m²

Gestion

Client privé

Bègles

Résidentiel – Bordeaux Chartrons
Immeuble de rapport – 1 265 m²

Gestion

Client privé

Bordeaux

Biens

Expertise

Commerce – Bordeaux Quais des Caps
Ensemble commercial – 17 909 m²

Expertise

Groupe Keys Asset Management

Bordeaux

Commerce – Bordeaux Gare d’Orléans
Hôtel – 2 422 m²

Expertise

BNP Paribas Leasing Group

Bordeaux

Commerce – Bordeaux Porte Dijeaux
Droit au Bail – 1 622 m²

Expertise

Generali

Bordeaux

Entreprise – Bègles
Plateforme logistique – 15 180 m²

Expertise

Poste-Immo

Bègles

Entreprise – Le Teich
Clinique SSR – 4 300 m²

Expertise

BNP Paribas Leasing Group

Le Teich

Résidentiel – Bordeaux Château Trompette
Immeuble de rapport – 642 m²

Expertise

Family office

Bordeaux

Résidentiel – Bordeaux Baysselance
Immeuble de rapport – 679 m²

Expertise

Caisse des dépôts

Bordeaux

Résidentiel – Bordeaux SNCF
Foncier à développer

Expertise

SNCF

Bordeaux

Consultez nos références

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Évaluation de la valeur vénale du portefeuille immo Mousquetaires 

Client

Immomousquetaires - Intermarché

Lieu : France
Date de la mission : 2016 à aujourd'hui
Enjeux

Valeur d'actifs de dimensions et de localisations variées allant du format "Hyper" au format "Contact",  représentant l'ensemble des marques du groupe  (Auto, Bricolage, Discount et Alimentaire).

Mission

Valeur vénale en poursuite d'usage de 55 actifs pour le compte de la foncière Chabrières, détenant les points de vente de l'enseigne.

Evaluation en valeur vénale et locatives

Client

Orange

Lieu : Occitanie
Date de la mission : 2019 / 2020
Enjeux

Patrimoine d'un grand utilisateur supportant fréquemment des droits à construire résiduels et des potentiels de revalorisation.

Mission
  • Valeurs locative de renouvellement
  • Valeurs vénales en poursuite d'usage
  • Valeurs vénales en redéveloppement selon bilan promoteur

Evaluation d'actifs dans le cadre de crédits baux 

Client

BNP PARIBAS Leasing Solutions

Lieu : France
Date de la mission : 2017 à aujourd'hui
Enjeux

Valorisations dans un court délai d'un large panel d'actifs d'usages variés et répartis sur l'ensemble du territoire national.

Mission

Valeurs vénales en poursuite d'usage d'immeubles tertiaires, industriels, commerciaux et santé.

Le chef de projet

Vincent Sevillano, Expert immobilier senior

Évaluation en valeur vénale et locatives

Client

Groupe Renault

Lieu : Sud-Ouest
Date de la mission : 2020 / 2021
Enjeux

Valorisations de concessions situées dans des emplacements primes et pour certaines ayant un fort potentiel de redéveloppement à moyen terme.

Mission
  • Valeur vénale en poursuite d'usage pour les 2 sites détenus par le Groupe Renault
  • Valeurs locatives et droits aux baux pour les 4 sites locatifs.
Le chef de projet

Vincent Sevillano, Expert immobilier senior

Évaluation en valeur vénale d’actifs d’exploitation et de placement

Client

Harmonie mutuelle

Lieu : France
Date de la mission : 2017 à aujourd'hui
Enjeux

Valorisations dans un court délai d'un large panel d'actifs d'usages variés et répartis sur l'ensemble du territoire national.

Mission

Expertises quinquennales et actualisations successives portant sur 96 actifs répartis sur la France entière (36 départements) dans le cadre de la directive Solvency II.

Le chef de projet

Vincent Sevillano, Expert immobilier senior

Évaluation d'actifs détenus par une SEM

Client

Incité

Lieu : Bordeaux Métropole
Date de la mission : 2019 / 2021
Enjeux

Actifs situés au sein de secteurs en pleine gentrification, avec des éventuelles modifications des facteurs locaux de commercialité et de fortes hausses de valeurs.

Mission

Valeur locative et vénale de 2 portefeuilles d'actifs avec une étude des valeurs locatives et audit des baux pour certains biens; valorisation des murs pour d'autres actifs stratégiques.

Le chef de projet

Vincent Sevillano, Expert immobilier senior

Évaluation d'actifs à usage hôtelier

Client

BNP Lease Solutions

Lieu : France
Date de la mission : 2019 / 2021
Enjeux
  • Analyse CA et reconstitution CA normatif,
  • Évaluation de la valeur locative,
  • Marché spécifique avec peu de transactions de référence,
  • Valorisation sur des marchés spécifiques (nouveaux concepts, auberges de jeunesse, secteurs balnéaires etc.).
Mission

Valeur vénale et locative en poursuite d'usage d'établissements hôteliers. Valorisation d'une dizaine de sites chaque année

Le chef de projet

Vincent Sevillano, Expert immobilier senior

Etablissements d'enseignement

Client

Les compagnons du devoir

Lieu : IDF et Sud-ouest
Date de la mission : 2019 à 2021
Enjeux

Etudes de plusieurs sites devant être modernisés, étendus ou relocalisés pour s'adapter aux besoins de l'association.

Mission

Etudes des potentialités et valorisation après rénovation, densification et parfois démolition / reconstruction d'ensembles immobiliers situés en milieu urbain.

Le chef de projet

Vincent Sevillano, Expert immobilier senior

Mission de conseil sur le potentiel de transformation en RSS de 80 actifs

Client

Poste Immo

Lieu : France
Date de la mission : 2018 / 2020
Enjeux
  • 80 sites répartis sur des grandes agglomérations françaises,
  • Immeubles parfois emblématiques, en cœur de ville ou en périphérie,
  • Délai réduit de 6 mois,
  • Études contraintes par des aspects économiques, démographiques et politiques
Mission

Réflexion sur la valorisation de 80 sites en situation de sous-occupation en requalification Résidence Service Sénior.

Le chef de projet

Vincent Sevillano, Expert immobilier senior

Valorisations et conseils préalables à une opération d'ensemble

Client

Covivio

Lieu : Bordeaux et Nice
Date de la mission : 2019 / 2020
Enjeux

Projets d'ensemble regroupant plusieurs centaines de logements, une résidence hôtelière, une résidence séniors et de nombreux commerces et équipements venant créer de nouvelles dynamiques au sein même de quartiers existants et nécessitant des analyses fines des besoins futurs de ces emplacements.

Mission

Étude en conseil et valorisation de futurs locaux mixtes, commerciaux et résidences séniors via le ciblage d'usages futurs pour chaque projet, aide à la définition du cahier des charges pour les différents usages.

Le chef de projet

Vincent Sevillano, Expert immobilier senior

Valorisations de biens résidentiels d'exception

Client

CA INDOSUEZ

Lieu : Sud-Ouest
Date de la mission : 2019 / 2020
Enjeux

Valorisations de biens d'exception dans le cadre de financement d'acquisitions de clients de la banque privée.

Mission

Valorisation en valeur vénale prenant en compte les spécificités du marché immobilier de luxe.
Délais restreints et réactivité dans la réalisation des missions.

Le chef de projet

Sarah Marchenay, Expert immobilier

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